Недвижимость

Полезные статьи

Женева экскурсии

Для вас увлекательные экскурсии по Женеве с русскоговорящим гидом. Узнайте мого нового о красивейшем городе Европы.

Экскурсии по Женеве
Новости княжества Монако на русском языке

Новости княжества Монако на русском языке. Самое интересное из мира звезд.

Новости княжества Монако

Цены на недвижимость в Швейцарии

Недвижимость в Швейцарии цены

Уже несколько десятилетий, Швейцария, такая гостеприимная для туристов, практически не принимает в свои ряды иностранных граждан. Шанс поселиться на территории этого удивительно красивого и экономически стабильного государства есть только у 1000-1500 иностранцев. Причем абы кого в страну не пускают - человек, претендующий на покупку недвижимости, должен полностью соответствовать уровню среднестатистического швейцарского гражданина - иметь деньги, свою фирму и быть абсолютно порядочным во всех отношениях.

Швейцария - маленький рай

Стоимость швейцарской недвижимости

Естественно, что в такой благополучной и экономически стабильной стране жилье не может быть совсем дешевым. Одна только экологическая составляющая - чистейшие в мире озера, пресловутые Альпийские луга и сами горы, окружающие крошечную страну - уже дорогого стоит. А если рассматривать экономическую подоплеку - великолепные условия для ведения любого бизнеса, вековую экономическую стабильность, весомость и надежность местных банков, где предпочитает хранить капиталы весь цивилизованный мир - то становится понятным, почему на сегодняшний день, во многих городах страны уже не осталось ни клочка земли под строительство.
Благодаря стабильности в стране сформировались идеальные условия для жизни:

  • высокая заработная плата и социальные пособия;
  • высококлассное медицинское обслуживание, подкрепляемая экологическими факторами;;
  • стабильная экономика, позволяющая вести бизнес без риска;
  • налаженные и оборудованные транспортные пути, как в стране, так и за ее пределы;
  • абсолютная безопасность и безукоризненное соблюдение законов;
  • богатая казна государства, регулярно пополняемая хорошими налогами.

 

Граждане Швейцарии, ценят и берегут свой, отлаженный столетиями, внутренний мир. В стране царит покой, идеальная чистота,размеренность и точность. 

Швейцария: цены на недвижимость

Недорогая недвижимость в Швейцарии

Что касается цен на швейцарскую недвижимость, то они лежат в достаточно широких границах. Для местных жителей жилье стоит дешевле, иностранцам, желающим приобрести квартиру или дом поближе к крупным центрам, приходится вкладывать суммы побольше. За последние 10 лет, цены несколько снизились, так как ажиотаж, спровоцированный кризисами, поутих. Кстати, основные покупатели недорогого жилья - Россияне.

Рынок недвижимости, благодаря грамотной госполитике, мировым кризисом затронут не был. Банковская система предложила своевременный выход - низкую ипотеку от 1, 9%, при первоначальном  взносе - 20%. В итоге, цены на жилье в некоторых районах страны, оказались даже ниже, чем в России.

Когда выставляется на продажу недвижимость в Швейцарии, цены формируются в зависимости от ее местоположения: кантона или даже квартала в городе. В среднем, недорогая недвижимость в Швейцарии стоит от 4 000 франков за м2, дорогая – 10 000 и даже больше. Так, в историческом центре Лозанны покупатель отдаст 7500 швейцарских франков за м2, а в соседнем квартале – всего 4500. Обыкновенная квартира обойдется покупателю где-то в 100 000 франков.

Цена швейцарской недвижимости

Цена квадратного метра на горном курорте может в три раза превышать таковую в соседней деревне. Стоимость швейцарской недвижимости также зависит от сезона: зимой, в самое туристическое время, она становится заметно выше. На некоторых курортах она достигает 18 000фр./м2. Кроме жилья, иностранные граждане активно покупают в Швейцарии дорогостоящую коммерческую недвижимость. Почти весь коммерческий фонд в стране поддерживается в отличном состоянии, с минимумом скрытых недостатков.

Самое дорогое жилье в Цюрихе - главном торговом и финансовом центре страны и крупнейшем банковском центре Европы. Цюрих еще и очень красив - здесь сохранились чудесные средневековые постройки, а экология отвечает самым высоким требованиям. По признанию ведущих экономистов, именно этот город является лучшим в мире для ведения бизнеса по всем экономическим аспектам.