Недвижимость

Полезные статьи

Женева экскурсии

Для вас увлекательные экскурсии по Женеве с русскоговорящим гидом. Узнайте мого нового о красивейшем городе Европы.

Экскурсии по Женеве
Новости княжества Монако на русском языке

Новости княжества Монако на русском языке. Самое интересное из мира звезд.

Новости княжества Монако
Новости княжества Монако на русском языке

Ковка художественная в Москве и московской области

Художественная ковка

Цены на недвижимость в Швейцарии

Недвижимость в Швейцарии цены

Уже несколько десятилетий, Швейцария, такая гостеприимная для туристов, практически не принимает в свои ряды иностранных граждан. Шанс поселиться на территории этого удивительно красивого и экономически стабильного государства есть только у 1000-1500 иностранцев. Причем абы кого в страну не пускают - человек, претендующий на покупку недвижимости, должен полностью соответствовать уровню среднестатистического швейцарского гражданина - иметь деньги, свою фирму и быть абсолютно порядочным во всех отношениях.

Швейцария - маленький рай

Стоимость швейцарской недвижимости

Естественно, что в такой благополучной и экономически стабильной стране жилье не может быть совсем дешевым. Одна только экологическая составляющая - чистейшие в мире озера, пресловутые Альпийские луга и сами горы, окружающие крошечную страну - уже дорогого стоит. А если рассматривать экономическую подоплеку - великолепные условия для ведения любого бизнеса, вековую экономическую стабильность, весомость и надежность местных банков, где предпочитает хранить капиталы весь цивилизованный мир - то становится понятным, почему на сегодняшний день, во многих городах страны уже не осталось ни клочка земли под строительство.
Благодаря стабильности в стране сформировались идеальные условия для жизни:

  • высокая заработная плата и социальные пособия;
  • высококлассное медицинское обслуживание, подкрепляемая экологическими факторами;;
  • стабильная экономика, позволяющая вести бизнес без риска;
  • налаженные и оборудованные транспортные пути, как в стране, так и за ее пределы;
  • абсолютная безопасность и безукоризненное соблюдение законов;
  • богатая казна государства, регулярно пополняемая хорошими налогами.

 

Граждане Швейцарии, ценят и берегут свой, отлаженный столетиями, внутренний мир. В стране царит покой, идеальная чистота,размеренность и точность. 

Швейцария: цены на недвижимость

Недорогая недвижимость в Швейцарии

Что касается цен на швейцарскую недвижимость, то они лежат в достаточно широких границах. Для местных жителей жилье стоит дешевле, иностранцам, желающим приобрести квартиру или дом поближе к крупным центрам, приходится вкладывать суммы побольше. За последние 10 лет, цены несколько снизились, так как ажиотаж, спровоцированный кризисами, поутих. Кстати, основные покупатели недорогого жилья - Россияне.

Рынок недвижимости, благодаря грамотной госполитике, мировым кризисом затронут не был. Банковская система предложила своевременный выход - низкую ипотеку от 1, 9%, при первоначальном  взносе - 20%. В итоге, цены на жилье в некоторых районах страны, оказались даже ниже, чем в России.

Когда выставляется на продажу недвижимость в Швейцарии, цены формируются в зависимости от ее местоположения: кантона или даже квартала в городе. В среднем, недорогая недвижимость в Швейцарии стоит от 4 000 франков за м2, дорогая – 10 000 и даже больше. Так, в историческом центре Лозанны покупатель отдаст 7500 швейцарских франков за м2, а в соседнем квартале – всего 4500. Обыкновенная квартира обойдется покупателю где-то в 100 000 франков.

Цена швейцарской недвижимости

Цена квадратного метра на горном курорте может в три раза превышать таковую в соседней деревне. Стоимость швейцарской недвижимости также зависит от сезона: зимой, в самое туристическое время, она становится заметно выше. На некоторых курортах она достигает 18 000фр./м2. Кроме жилья, иностранные граждане активно покупают в Швейцарии дорогостоящую коммерческую недвижимость. Почти весь коммерческий фонд в стране поддерживается в отличном состоянии, с минимумом скрытых недостатков.

Самое дорогое жилье в Цюрихе - главном торговом и финансовом центре страны и крупнейшем банковском центре Европы. Цюрих еще и очень красив - здесь сохранились чудесные средневековые постройки, а экология отвечает самым высоким требованиям. По признанию ведущих экономистов, именно этот город является лучшим в мире для ведения бизнеса по всем экономическим аспектам.